К кому обратиться по поводу приобретения второй половины дома, если хозяин на пожизненном стационаре в больнице?

Или хозяин дееспособный - тогда к нему и обращаться, не важно, что в больнице, туда пускают и посетителей, и нотариусов, или недееспособный, тогда есть опекун, к нему обращаться