В квартире дубак!

В квартире дубак! Проживаю я в бытовке и у меня в комнате конкретный дубак. холод такой, что не справляется электрообогреватель. окно продувается со свистом. дело в том, что я работаю в УК и мне оформили в аренду сею бытовку и мне интересно за что я плачу? мне люди посоветовали вызвать на дом мастера, чтобы он замерил температуру в комнате и составил акт. ежели кто в курсе, объясните подробнее, что мне нужно делать и как поступить? 2 дело в том, что я заклеил окно еще прошлой весной, но окно не менялось ни разу в самой постройки дома. его окончательно повело, форточка с трудом закрывается. а батарея всегда еле теплая. 2 меня это и интересует, что и как должно быть, чтобы мне дали все бумаги и всё было по уму. спасибо за ответ! 2 бытовка находится в многоквартирном доме на первом этаже, туалет находится рядом, он общий. двери в одном проёме вместе с туалетом. ванны нет. горячая вода без давления, немного побежит, а потом куда-то девается. и всё таки, что мне делать после того как мне дадут акт на руки? менять окно самостоятельно? купить ещё один обогреватель? или этим должен заняться сам собственник этой жилплощади, то есть УК в которой я работаю?