С кем будет судится управляющая компания по долгам за коммунальные услуги

С кем будет судится управляющая компания по долгам за коммунальные услуги Если собственником жилого помещения является комитет по управлению имуществом, то УК будет судится за неуплату коммунальных услуг с зарегистрированными жителями в муниципальных квартирах или с самим комитетом по управлению имуществом? С кем?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Для точности, собственником является не КУМИ, а муниципальное образование (город или район) И в любом случае, не Комитет же потреблял воду, свет, газ и прочие ресурсы! Да и задолженность, скорее всего, не только за ком. услуги, а в целом, т.е. и по плате за за наем, и за содержание и ремонт, жилого помещения, Согласно п. 2 ст.153 ЖК РФ - обязанность по внесению платы за жилое помещение и КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ возлагается на НАНИМАТЕЛЯ жилого помещения и возникает с момента заключения соответствующего договора (договора соц. найма или найма. Структура ПЛАТЫ для такого НАНИМАТЕЛЯ (согласно п. ст. 154 ЖК РФ) включает в себя и плату за наем, и плату за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме (за исключением капитального ремонта общего имущества, которая за счет собственника жилищного фонда), и плату за КОММУНАЛЬНЫЕ услуги. Так что иск будет предъявляться именно к нанимателям-жильцам, а Комитет, если и будет привлекаться, то третьим лицом, да и то на стороне истца, т. к. плата за наем жил. помещения должна поступать в муниципальный бюджет.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
151825 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
151318 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
151171 вопрос, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
150946 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
151185 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю