Помогите с решением вопроса.

Помогите с решением вопроса. Сын 18 лет прописан у деда в приватизированной квартире. Свою долю сын подарил деду, поэтому собственником является дед, единоличным. Имеет ли сын право на площадь в этой квартире? Можно ли сделать так, что бы дед выписал внука?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Поскольку поименованные граждане называются автором вопроса как сын и дед, можно предположить. что автору вопроса молодой человек приходится сыном. Молодому человеку второй гражданин приходится дедом, а автору вопроса этот второй гражданин. который поименован дедом- приходится либо отцом, либо свекром/тестем. Чтобы не путаться, будем назвать сына 18 лет- юношей, и деда- стариком. Вот если юноша и старик проживали по договору соцнайма в муниципальной квартире и были пост. зарегены. то квартира была приватизирована на двоих в равнодолевую и они оба стали- сособственниками. неизвестно когда именно была приватизирована квартира. Говорите. что юноше 18 лет- видимо в н.в. 18 лет. А квартира была приватизирована некоторое время назад, когда этот юноша был еще несовершеннолетним. Неизвестно когда именно юноша подарил свою долю старику. После достижения 18 лет лет, или до. Если до- то невозможно было, возможно только с согласия законных представителей- родителей и с согласия органов опеки, кот. наверняка запретили бы отчуждение собственности у несовершеннолетнего - именно такое отчуждение- безвозмездное. Если юноша подарил недавно, уже после достижения совершеннолетия, то ни согласия родителей. ни согласия орагов опеки не требовалась. Юноша мог свободно распоряжать своим имуществом, будучи собственником доли, понимая юридич. последствия своих действий. Если в простой письм. форме ( или нотариальной) был оформлен и заключен договор дарения между юношей и стариком, и оба- даритель и одаряемый подали заявления в регистр. службу- управление Росреестра по месту нахождения недвижимости,. оплатив госпошлину. и договор дарения был зареген. и зареген переход права собственности на долю к деду, то безвозмездная сделка состоялась, законная, старик стал единственным собственником всей квартиры. Как собственник, старик вправе свободно распоряжаться своим имуществом: продавать, завещать, дарить, сдавать в наем. вселять, выселять кого хочет. Юноша прав собственности в квартире уже не имеет. Право проживания и пользования жилым помещением юноша может иметь только с согласия старика-собственника. Если старик против, то может предложить юноше выселиться и сняться с регистр. учета. Если юноша этого не сделает, то старик вправе обратиться в суд с иском о выселении и снятии с регистр. учета юноши. Суд будет рассм. иск в соотв. с законом, и может удовлетворить иск. Юноша может доказывать, что ему некуда выселяться, что он не имеет в собственностии иных жилых помещений, или долей в них, и суд может отложить на некотор. срок, и обязать юношу подыскать себе иное жилое помещения для проживания, например снять комнату или квартиру по договору найма. Рано или поздно все равно, если дед будет настаивать, юношу выселят по решению суда, ибо юноша взрослый и дееспособный человек, и обязан сам о себе заботиться, работать и зарабатывать на приобретение жилого помещения в собственность, или на оплату наемной квартиры. Зачем было вообще юноше дарить свою собственность ( да еще м.б. единственную) кому-то? И о чем думали родители этого юноши? По крайней мере, уж один из родителей имеется- автор этого вопроса. Вот этот родитель и будет теперь наверное в свое жилое помещение вселять юношу, чьи права в свое время как добросовестный родитель, он не смог защитить и предостеречь от совершения этой безвозмездной сделки. А старик ваще желает выселить юношу? Из вопроса хрен поймешь, в чьих интересах вопрос задает автор- в интересах юноши или старика.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145499 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144869 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144678 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144360 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144722 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю