Заключить отдельный договор соц. найма (в мун. кв-ре живут 2 разные семьи) и раздел лицевых счетов -это одно и тоже?

Я поражаюсь каждый раз, как безграмотные люди легко дают советы, даже не задумываясь.Договор соц.найма заключается индивидуально с каждым проживающим в муниц. квартире.Понятие"ответственный квартиросъемщик" давно не существует в России.И Жилищный кодекс не предусматривает возможность деления лицевого счета, если эта квартира уже не коммунальная и у всех жильцов по факту разные лицевые счета.Не разрешают сейчас делать из квартиры коммуналку.Так-то вот