Долевая собственность

Долевая собственность Здравствуйте господа! Есть дом, есть 3 владельца, собственность долевая по 1/3 у каждого, двое соседей объединились и решили продать свои доли! Вопрос - можно как то купить у одного , так как 2/3 по стоимости не потянуть? И в догонку - доли ни как не выделены, есть просто земля и дом, если все таки не получиться купить даже 1/3, лучше начать наверно процесс выделения своей доли из общего котла, так как дом изначально поделен не совсем поровну между всеми, и есть подозрения по поводу земли, дом имеет отдельные входа проблем с этим не будет, просто пока жили в мире, а вот с продажей начались проблемы!) Спасибо!)