Можно ли купить земельный участок с неоформленным на нем домом? зеленка есть на старый дом, которого уже нет.

Можно ли купить земельный участок с неоформленным на нем домом? зеленка есть на старый дом, которого уже нет.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Зависит от того, что за участок. Если в СНТ и дом регистрировался по декларации, то закон не обязывает прилагать кадастровый паспорт на дом к договору купли-продажи. В договоре можно сослаться на данные декларации. Соответственно, в теории, если нужно очень срочно, можно приобрести такой земельный участок с домом по старым данным, а затем самому на досуге (если не лень, конечно), заказать новый кадастровый паспорт в БТИ на существующий дом и внести изменения в ЕГРП (обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и подать заявление о внесении изменений с госпошлиной в 200 рублей, приложив к заявлению кадастровый паспорт БТИ и его копию. Будут внесены изменения в размеры дома). Если речь идет о населенном пункте, кадастровый паспорт БТИ к договору прилагать нужно. Значит, если имеющийся паспорт БТИ на дом не старше 5 лет (либо это еще технический паспорт, выданный ДО июля 2008 года, но тоже не старше 5 лет), Вы можете так же приобрести это имущество а затем вносить изменения, как описано выше. Но все эти процедуры по внесению изменений отнимают время, тратятся деньги. Почему бы, действительно, продавцу самому не урегулировать этот вопрос за свой счет?...
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144824 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144156 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
143949 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143615 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144061 вопрос, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю