Общедомовые счетчики?

Общедомовые счетчики? Сегодня нам повесели объявление, что такого то числа в доме будет устанавливаться общедомовой счетчик. Оплата за установку будет внесена в квитанцию по оплате услуг отдельной строкой 1500 рублей в месяц с каждой квартиры. Сам счетчик стоит около 200 тысяч рублей. В доме 16 квартир. Индивидуальных счетчиков в квартирах ни у кого нет. Подскажите, нужно ли при такой ситуации ставить счетчики себе в квартиру или оставить все как есть? Из 16 квартир 6 квартир вообще не платят по коммунальным квитанциям. Жители в отчаянии. Дайте совет как быть? Оплату за установку счетчика+оплату коммунальных услуг просто не потянуть. А потом еще и долги раскидают на всех.... У нас УК
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
К сожалению, у Вас выбора нет. Установить счетчики нас обязывает ФЗ 261 от 23.11.09 "Закон об энергосбережении", согласно которому мы обязаны ЗА СВОЙ СЧЕТ установить счетчики на воду, тепло, эл. энергию и газ не только в своей квартире, но и общедомовые. Причем все эти счетчики нужно менять через каждые 4-5 лет. Статья 5. До 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. (в ред. Федерального закона от 11.07.2011 N 197-ФЗ) 5.1. До 1 января 2015 года собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. (часть 5.1 введена Федеральным законом от 11.07.2011 N 197-ФЗ За неустановки квартирного счетчика никаких штрафных санкций законом НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО. Решение об установке общедомовых счетчиков принимает общее собрание собственников, оно же и решает - как оплачивать эти чудо- приборы, которые отныне будут являться общедомовой собственностью. Закон разрешает растянуть оплату на 5 лет. Все это в срок до 01.07.12г.. А вот после 01.07.12г, мнение собственников уже никого не будет интересовать, игра в либералку закончится и счетчики будут устанавливать насильно, без всякого решения собственников, а стоимость приборов включать в квартплату. В Законе об этом сказано, что в случае если собственники не установили приборы учёта, обязанность по их установке переходит ресурсоснабжающим организациям, т.е. вместо УК счетчики нам поставит Водоканал, Теплосеть, Горгаз, Энергосбыт. Срок таковой установки - до 1 июля 2013 года для приборов учёта воды, тепла, электроэнергии и до 1 января 2016 года для приборов учёта природного газа. Таким образом, если Вы сейчас на общем собрании собственников воспротивитесь установке счетчиков, то еще год будете жить без них. А там может быть что-то и изменится, ведь сроки установки этих счетчиков уже 3 раза переносились. Что касается теплосчетчика на Ваш маленький дом, то он у Вас никогда не окупится, т.к. он стоит от 200-400 тыс. руб. В некоторых домах по технич. условиям теплосчетчики ставить не будут, уточните в УК, может быть и Ваш дом под такие тех. условия подходит. Учтите, что некоторых городах уже ввели строку "Тех. обслуживание приборов учета" в квитанции по квартплате. Суммы пока небольшие - от 5 до 30 руб в месяц.
1 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
150063 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149546 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149416 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149150 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149414 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю