Каким образом можно продать конкретную комнату в квартире (не долю)?

Каким образом можно продать конкретную комнату в квартире (не долю)? Если комната не выделена как отдельный объект? Выделяется ли она как отдельный объект с присвоением кадастрового номера одновременно с регистрацией договора купли продажи и перехода права права собственности на неё покупателю? Заключение БТИ о возможности выделения у правообладателя есть. Кто-то сталкивался с подобным? Тут народ пишет что нельзя так, что вроде надо сначала продавцу разделить своё имущество на несколько отдельных прав на каждую отдельно взятую комнату (сделать из квартиры коммуналку) а потом распродавать по частям. Но продавец утверждает что право собственности на новый объект (комнату) могут зарегистрировать на покупателя одновременно с регистрацией договора купли-продажи.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Бред несет ваш продавец....Либо право уже зарегистрировано и комната является отдельным правом собственности,либо продаст вам долю. Все то, про что вам говорит продавец было возможно до 2005 года. Сейчас нет. Для того,чтобы комната была признана отдельным жилым помещением в ней должны присутствовать: сан/узел,отдельный вход и кухня. В этой комнате это имеется? Читайте что написано в свидетельстве в графе "объект права" -комната № в квартире -доля в квартире
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145262 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144647 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144459 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144160 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144496 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю