В чём различие, когда земля в аренде и когда она в собственности?

Аренда понятно это не твое. Ты лишь берешь попользоваться на определенный срок в данном случае землю. Но собственность земли также бывает разная с связи с ее использованием. Земля в собственность выделяется под определенный вид использования (для индивид.жил.строит., для садово-огородничества, ведения личного подсобного хоз.-ва и т.д.) На земельном участке предназначенном для садово огородничества нельзя возводить жилой дом. Наши чиновники очень легко обманывают наших граждан когда выдают свидетельство о праве собственности на землю. Например гражданин просит переоформить свидетельство на землю на свое имя. Ему выдается свидетельство о праве Собственности на землю где помельче написано для использования ведения личного подсобного хозяйства. Гражданин подвоха не замечает и думает что он собственник земли на котором стоит его домик. В итоге когда будет необходимо властям выделить данный земельный участок кому-то другому. вас могут попросить убрать свой домик из занимаемого земельного участка.