Отклеились обои, из-за соседей.

Первое нужно обратится в жек. Написать заявление( в 2-х экз.) о вашей проблеме. Пойти на прием к начальнику, все объяснить. Он наложит резолюцию и вы пойдете в канцелярию зарегистрируете письмо-заявление, а на вашем экземпляре вам поставят входящий номер. После этого, жек пришлет к вам комиссию, не менее 3х человек и они обследуют ваши стены, составят заключение- акт (который вы должны подписать). После этого в суд, если не договоритесь с соседями.