Чудным образом площадь строения уменьшилась в 2 раза!

Чудным образом площадь строения уменьшилась в 2 раза! добрый день! заказал в бти кадастровый паспорт здания (жилого дома). получил на руки. но к своему великому удивлению обнаружил, что общая площадь строения с 60,9 м кв. уменьшилась до 30,8 м кв.!спрашиваю (!) у директора филиала бти эт как так? на основании чего? ответа вразумительного не услышал.., первое её (директора бти) мнение, что это их ошибка. потом - мол так надо! я спросил на основании каких нормативных документов они так уменьшили? ссылаться начала на какую то инструкцию. показать - мне не показала (видимо хранит в голове!). а как следствие этого чудно уменьшения площади у меня получается разногласие (не читаемость) документов таких как договора купли продажи и прочих. вопрос - как вы думаете, на основании чего такой ход по уменьшению? есть ли действительно какие то нормы для столь удивительного превращения? спасибо. с уважением, денис.