Какой процент от суммы составляет налог гос-ву (на доход) после продажи жилья? и когда его выплачивать, сразу?

Если вы владели квартирой к моменту продажи более 3-х лет, то налог не платится, вне зависимости от суммы указанной в договоре. Если менее 3-х лет, то вы должны заплатить налог 13 процентов с суммы, превышающей 1 миллион рублей.