Куда обращаться,чтобы управляющая компания начала работать?

Если имеются достаточные доказательства того, что имеет место неисполнение или ненадлежащее исполнение УК обязательств по договору, то собственники вправе реализовать свои права, предусмотренные ЖК РФ: расторжение договора, выбор иного способа управления домом (ТСЖ или заключение договора с другой УК). Жилищный кодекс РФ почитать не пробовали?