Как получить свидетельство на одного собственника при общей долевой?

Как получить свидетельство на одного собственника при общей долевой? Есть квартира в общей долевой собственности(в равных долях на пять человек)по договору мены квартиры. Свидетельства нет, только договор. Есть мать и четверо детей. Двое из детей живут очень далеко,когда встал вопрос о продаже квартиры, двое из собственников(дети) оформили на мать генеральную доверенность на продажу квартиры, где наделили правом представлять интересы во всех ФРС, БТИ, и.т.д, также право на получение денег, расписывать за них, в общем на все. Вопрос с продажей квартиры временно отпал, а срок действия доверенностей скоро должны закончиться, оформлять снова будет проблематично.Все дети совершеннолетние. Вопрос: Может ли мать, получить свидетельство на квартиру оформив ее только на себя (как единственного собственника), имея две генеральные доверенности от двух детей на ее продажу,и согласие остальных детей (находящихся рядом) на эти действия? прав по доверенности очень много, легче сказать чего там нет. Есть договор мены, за место свидетельства, который заключен был до 1998 года. Поэтому и нет свидетельств. Право собственности подтверждается договором мены. Есть просто право на отчуждение недвижимого имущества. Доверенность называется: Доверенность на продажу квартиры на условиях доверителя. Нотариально удостоверенная
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Никаких свидетельств о праве собственности вам не нужно, право и так возникло ещё в 1998 году. Просто госрегистрация тогда проводилась в БТИ (на договоре есть штамп БТИ о регистрации). Для сделки нет никаких препятствий. Максимальный срок, на который можно выдать доверенность, составляет 3 года. На какой срок выданы доверенности Вам, Вы не указали. Если до истечения срока их действия сделка не состоится, то их надо будет выдать снова. Берите на максимально возможный срок, мало ли какие задержки в будущем возможны. Несмотря на то, что доверители живут далеко, доверенность можно удостоверить у любого нотариуса на всей территории России. И даже за рубежом, например в российских консульствах. И выслать почтой. Какие проблемы?
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149892 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149359 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149247 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148964 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149229 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю