Как приватизировать землю,если человек, на кого был выдан сертификат, давно умер?

Вначале вступить в права наследства, хотя бы по той собственности, к которой нет юридических вопросов. На наследника перейдут все юридические права и обязанности по содержанию и оформлению имущества. Сам когда-то переоформлял на себя еще гайдаровскую бумажку на участок, полученный по наследству, в современное право собственности.