Какой выход из данной ситуации? По начислению квартплаты.

Срок исковой давности по взысканию коммунальных платежей составляет три года. Поэтому, не имеет смысла требовать перерасчета за весь период вынужденного отсутствия. В суд обращаться с иском нет необходимости. Достаточно представить доказательства нахождения лица в местах отбытия наказания. Будет произведен перерасчет. Оплатить придется некоторые виды услуг, за которые производятся начисления вне зависимости от отсутствия нанимателя или собственника, но за три последних года. Более старые долги жилищники должны списать на убытки. В суд жилищная организация не посмеет обратиться из-за отсутствия надлежащих доказательств долга.