Если в снт платить только членские взносы,а не платить остальные нужды - может ли председатель принудить оплатить их?

Если в снт платить только членские взносы,а не платить остальные нужды - может ли председатель принудить оплатить их? если хочу оплачивать только гос налог(не приватиз.участок) а апетиты председателя не хочу-имею право? какие санкции могут ко мне привлечь?подскажите..спасибо за ответ
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Либо Вы - член СНТ, либо не член. Если член, то платите членские взносы и прочие целевые, определенные общим собранием (а не председателем). Не председатель желает какие-то суммы, а правление готовит проект сметы доходов и расходов, направление расходования средств, и общее собрание утверждает. А садоводы крайне редко "включают головы", чтобы понять, кому и за что они платят, и кто должен определять размеры платежей. Если - не член - то должны заключить договор с СНТ (от имени которого подписывает председатель) о пользовании общим имуществом садоводов - дорогой, электростолбами и трансформатором, забором, внутридворовыми проездами, дренажной системой и прочим. И платите за пользование этим имуществом. Если член, то прочие целевые взносы идут на содержание и улучшение общего имущества садоводов - подсыпку и очистку дорог, ремонт электрохозяйства и водопровода, экологические платежи, земельный налог за общие земли (дороги, например), установку и обслуживание забора и ворот, всякие сборы и штрафы, как с любого юридического лица. А вознаграждение председателю и бухгалтеру идет из членских взносов, у них все же и деятельность есть, и ответственность. Когда какой бух бесплатно балансы сдавал. И отдельно и члены и не члены оплачивают земельный налог за свои сотки - это напрямую в налоговую, по квитанции, председатель здесь ни при чем, и коммунальные услуги по счетчику - сколько потребил, электричество, например. Тарифы на электроэнергию устанавливаются тоже не председателем,а энергетической комиссией по региону. В общем, подробно про назначение и виды взносов - закон 66-фз, про нас, про садоводов ). Если кто-то не платит законно решением общего собрания установленные взносы, то правление принимает меры, чтобы их взыскать. Причем это сфера гражданского права, а ГК предусматривает не только судебный способ защиты прав, но и самозащиту, например. В рамках этого, СНТ, как юрлицо, защищая свои права, может воспрепятствовать неплательщику пользованию общим имуществом садоводов, которым управляет СНТ. Громоздкие и долговременные судебные процедуры для взыскания с несчастного садовода 3-5 тыс р долга применять неразумно. Но СНТ, например, может не выдать неплательщику новые ключи от общих ворот, пока не заплатит (будет машину за километр ставить и до участка пешком идти), или отключить от общих линий воды и электричества (на грани закона), не предоставлять услуги сторожа (дом сгорит, пожарку никто не вызовет), справка для страховки понадобится, или в город для перерасчета коммуналки на лето - никто не выдаст, почему это председатель должен работать в интересах неплатящих садоводов, справки им давать. При разборе конфликтов по платежам в СНТ в 90% случаев выявляется взаимное неуважение садоводов и председателя, которое выражается вот в чем. Садоводы не платят взносы, а председатель не удосуживается разбить взыскиваемые суммы по статьям - сколько, на что и как это называется, а берет всю сумму чохом. Непонимание вызывает недоверие, а оно в свою очередь - неуважение. Особо продвинутые председатели все же взыскивают в судебном порядке, но это сложно, т.к. решения и протоколы общих собраний часто оформляются из рук вон плохо, а именно они - основание для взыскания. На практике идут конфликты, отключения, начисление пеней, и, в результате, долги взыскиваются с наследников неплательщика или покупателей этого участка при переходе прав. У Вас я вижу такую проблему. Следует разобраться - участок приватизирован все же или нет. При оформлении Ваших прав на участок могут потребоваться справки из СНТ, вот тут-то председатель и припомнит долги. Просто не выдаст справку, и все. Требуйте, судитесь еще 5 лет. А без оформления Ваших прав собственности и по наследству крайне сложно участок передать, и продать, и подарить, и разрешение на строительство получить, и коммуникации протянуть...
3 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
183366 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
183187 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
182786 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
182642 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
182787 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю