Договор с ТСЖ

У вас должен быть обязательно договор от собственников жилья с председателем ТСЖ , так как ТСЖ - это вы - собственники, а председатель является представителем вашего юридического лица, поэтому исполняет ваши интересы, а правление ТСЖ помогает ему. Поэтому по сути вы не можете заключить индивидуальный договор сами с собой. А вот с ним нужно обязательно, где будут указаны все его права и обязанности по отношению к ТСЖ, какие договоры он может заключать от имени ТСЖ и др.