Как признать квартиру коммунальной, если жильцы стали чужими (развод)

Приватизировать в долях и определить порядок пользования (если не однушка) по соглашению сторон или в суде. Если один из сособственников передаст любым способом свою долю третьему лицу, то порядок пользования определять придется заново. И продаваться будет доля, а не комната. А коммуналка в том понимании, какая была в СССР, сейчас невозможна. Новым ЖК РФ с 2005 года отменена норма, которая позволяла заключить отдельные договоры соцнайма (разделить лицевые счета).