При наличии в собственности жилья пл.24 кв. метра есть ли возможность получить жилье социального найма для проживания од

При наличии в собственности жилья пл.24 кв. метра есть ли возможность получить жилье социального найма для проживания од В результате пожара сгорел дом и имущество. При строительстве нового жилья погорельцам ,мне было отказано,в связи с тем что имеется в собственности часть деревянного дома площ.23, 7 кв.м требующего кап. ремонта. Строящееся жилье по всей видимости социального найма. На основании жилищного кодекса норма на одного человека составляет 18 кв. метров. и при условии проживания одинокого человека увеличивается вдвое. Имеющаяся у меня жилплощадь не соответствует нормам.Обязаны ли мне ,в данной ситуации, предоставить жилье социального найма?