Договор дарения в простой письменной форме. Скажите пожалуйста-от руки можно написать...или надо печатать?

Договор дарения в простой письменной форме. Скажите пожалуйста-от руки можно написать...или надо печатать? Без регистрации ноториуса. это необязательно для рег палаты.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
В настоящее время остался лишь один вид договора, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению — это договор ренты. Все остальные договоры, направленные на отчуждение недвижимого имущества, в том числе договор дарения, не подлежат обязательному нотариальному оформлению, при этом все договоры с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации в регистрирующем органе по соответствующему субъекту РФ. Простая письменная форма для сделок предписывается законодателем двумя способами. Первый способ заключается в установлении правила о том, что должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: а) сделки юридических лиц между собой и с гражданами; б) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки. Вместе с тем при несоблюдении указанных требований недействительности сделки не наступает, стороны в случае спора лишаются права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но могут приводить письменные и другие доказательства. Тем самым законодатель стремится осуществить контроль за совершением сделок без установления излишне жестких требований к форме заключения сделок. Второй способ заключается в установлении четких предписаний закона о необходимости простой письменной формы для той или иной сделки независимо от ее субъектного состава и суммы сделки. Недействительность сделок влечет несоблюдение письменной формы договоров продажи недвижимости; продажи предприятия; дарения, содержащего обещание дарения в будущем; банковского вклада; кредитного договора и др. Сущность письменной формы договора дарения состоит в том, что, заключение сделки в письменной форме обычно происходит «путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами». Договор в письменной форме может быть заключен как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Благодаря этому процесс заключения договора приобретает необходимую оперативность и эффективность. Договор должен быть подписан лицом, уполномоченным на его заключение. При этом согласно ГК РФ допускается использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи. Но это правило применимо лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии с ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ. В этом случае конклюдентные действия стороны расцениваются как изъявление согласия на заключение договора. Поэтому совершение лицом, получившим предложение заключить договор, в срок, установленный для ее принятия, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте. Но для признания этих действий акцептом требуется, чтобы они были выполнены именно на условиях, определенных в оферте. Стоит помнить, что договор дарения без его регистрации в регистрирующем органе не имеет юридической силы, соответственно, не порождает правовых последствий. Если договор подписан, более того, оформлен нотариально, однако не зарегистрирован в регистрационной службе, такой договор считается незаключенным
1 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
183434 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
183268 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
182864 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
182711 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
182859 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю