ПОМОГИТЕ!Какой срок действия договора купли-продажи...

ПОМОГИТЕ!Какой срок действия договора купли-продажи... Какой срок действия договора купли-продажи, если он обошел РОНО(районный отдел народного образования)(дети малолетние были). Был заключен в 1997 году. И могут ли сейчас считать эту сделку купли-продажи не состоявшейся? Сейчас ТЕ дети уже совершеннолетние. Сейчас мне нужно через суд разделить доли. Не будет ли наложен "арест" на договор, т.к. сделка была незаконно?(Обошла РОНО) Четыре человека были занимали две комнаты в коммуналке. Из них 2 -несовершеннолетних ребенка. И вот вторую долю: мать и старший сын - продали мне. Сделка была в 1997 году. Но без разрешения РОНО была сделка ( они как-то сделали это). Сейчас мне надо разделить эту комнату через суд, дети уже совершеннолетние. Не навредит мне действовать через суд, чтобы за мной была не доля, а комната. Раньше почему-то оформляли долями.