Здравствуйте. мы собираемся покупать квартиру,в квартире прописаны муж жена и маленький ребенок.на момент сделки они до

Обычно в договоре купли продажи прописывается условие что продавец гарантирует отсутствие имеющих право проживания в продаваемом жилом помещении малолетних детей, осужденных, служащих в армии и т.д. По хорошему лучше настоять на выписке всех из квартиры до сделки, по крайней мере малолетнего ребенка. хотя по закону члены семьи прежнего собственника теряют право проживания в случае смены владельца, но лучше обезопаситься, т.к. мало ли, вдруг продаваемая квартира окажется единственным местом проживания ребенка, могут быть проблемы, которых легче избежать заранее, чем потом героически и не бесплатно решать.