Нужна помощь в решении вопроса.Юристы помогите!

Нужна помощь в решении вопроса.Юристы помогите! Если в квартире 3 комнаты.Две в нашей собственности и одна принадлежит соседям.Они купили ее ,брали деньги в банке в кредит и им еще 2 года осталась расплачиватся за нее.Могут ли они нам ее продать?Если да то какой то налог надо будет платить?Кредит надо будет переоформить на нас(так можно сделать) или 2 года ждать?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
2 года можно и не ждать.Можете купить эту комнату и сейчас.2 варианта Либо Вы за наличку покупаете эту комнату и одновременно с продажей соседи за ваши деньги гасят кредит(схему такой сделки можете узнать в банке).Либо Вы берете кредит на себя,если у Вас не хватает денег( но только в том же банке,что и соседи,если взять в другом-сделка технически невыполнима) и покупаете комнату в ипотеку,банк Вашим кредитом покрывает кредит соседей.Просто переоформить кредит с соседей на Вас невозможно,надо еще и собственность переоформлять.Если у соседей комната в собственности более 3 лет,то на налоги они не попадают вообще.Если меньше 3 лет-тогда в договоре купли-продажи укажите ту же сумму,за которую они в свое время ее покупали или меньше-и тогда они тоже не попадут на налоги. Успехов
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
193598 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
193441 вопрос, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
193065 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
192989 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
193036 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю