Про деньги при покупке квартиры

Про деньги при покупке квартиры Нам предстоит сделка купли-продажи, мы выступаем в роли покупателя, часть средств наша, часть предоставляет банк (ипотека), наш продавец также покупает квартиру, с помощью риэлтора, его продавец тоже покупает квартиру, так же с риелтором, наша сделка с теми риэлторами никак не связана, в плане того что при покупке квартиры с нашей стороны нет риэлтора, деньги будут заложены в ячейку в банке, но в связи с такой цепочкой продажи, деньги будут закладываться в несколько ячеек, при обсуждении этого вопроса с нашим продавцом выясняется, что часть наших денег будет сразу изъята риэлтором, именно та сумма, которую конечный продавец должен передать риэлтору в счет оплаты его работы, и в ячейку будет заложена некоторая гарантийка, но ведь до момента регистрации прав собственности на нас деньги считаются нашими или все-таки такая ситуация является нормой при проведении сделок купли-продажи?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
У вас сложилась целая цепочка, сложная. В банк, где вы являетесь ипотечным заемщиком, необходимо предоставить два последующих договора купли-продажи: вашего продавца, который выступает в роли покупателя, а также последующего договора купли-продажи, если этого не будет сделано, конечный получатель не сможет войти в ячейку. Ипотечная сумма закладывается в банке, где вы берете кредит и никуда не переносится, кредитная сумма не "разбивается" для закладки в разные ячейки, закладка осуществляется только в одну ячейку. Желательно, чтобы ваши личные средства также были размещены в том же банке, их можно "разбить" по ячейкам. Никакой оплаты до завершения регистрации всей цепочки: трех объектов, быть не может, вы не можете быть уверенными в том, что Росреестр, по какой-то неизвестной вам, на данном этапе, причине, не откажет в регистрации. Покупка недвижимости - это не в булочную сбегать, наберитесь терпения и делайте все спокойно и поэтапно, не забегайте вперед. Удачи вам.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
183947 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
183748 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
183376 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
183178 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
183335 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю