Подскажите какое жилье положено взамен ветхому по соц найму.

На основании законодательств РФ, т.е Жилищному кодексу вам положено равноценное жилье,и той площадью, собственником которого вы были. Если вы наниматель, то площадь должна быть не ниже санитарной нормы, установленные регионом, на каждого члена семьи.Если вы стоите в общей очереди, тогда вам положено не менее нормы предоставления на человека, ст.50, 57 ЖК РФ если вас там не стояло, тогда не менее того, что есть, ст.89 ЖК РФ