Как выселить из общежития квартиросъемщика если он не платит за услуги и-не проживает

Если он не проживает так какого черта он должен платить за услуги которыми не воспользовался. к выше сказанному. не все общаги относятся к специализированному фонду. и не во всех заключен договор нама ,ни срочный, ни найм специализированный ни соцнайм. у нас например вообще никакого найма нет. так же нет ордера. а общага федеральная собственность. и ничего. попытались квартплату поднять так мы вообще послали управляющую компанию. так они даже в суде не могли подтвердить свои тарифы. и еще а куда можно выписать? человек проживающий в общежитии априори является нуждающимся в улучшении жилищных условий. суды не идут на статьи закона о выселении без предоставления другого жилого помещения.