Оформление земли в собственность

Оформление земли в собственность Добрый день! Имеется дом на 2 хозяина. Части дома в собственности и оформлены как квартира 1 и квартира 2. Имеем ли мы право на приватизацию земельного участка? Нам объяснили, что не имеем так как части дома оформлены как квартиры, а не как 1/2 часть дома. Я имею в виду не землю под домом, а земельный участок вокруг дома.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Участок под домом и вокруг дома это одно и то же. Разрешённое использование у такого участка: для обслуживания жилого дома. Конечно, вокруг дома на определённом удалении от него могут быть и другие зем. участки с иным разрешённым использованием. Но я так понял, что Вас интересует оформление зем. участка для обслуживания дома. Раз у Вас с соседями зарегистрировано право собственности на квартиры, то оформить зем. участок Вы не можете. Вам надо перевести квартиры в доли дома, ссылаясь на отсутствие в доме иных жилых помещений, а также на то, что по площади обе квартиры составляют площадь дома, а следовательно, никому иному, кроме вас дом принадлежать не может. Вы осуществляете ремонт дома в целом, а не отдельных квартир. Не знаю, как где, но в некоторых регионах суд в лёгкую переводит квартиры в доли. Иск будет звучать, как "о признании права собственности на доли дома". Вам надо будет ещё сделать общедомовой техпаспорт. Истцами выступаете Вы с соседями, а ответчиком можете поставить орган местного самоуправления, заручившись от них справкой о том, что дом не стоит у них на балансе.
2 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145130 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144505 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144315 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144024 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144379 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю

Следующий вопрос: Деликатный вопрос!

Предыдущий вопрос: Нужен совет.