Как выписать детей не проживающих в квартире?

Дети-несобственники не интересуют ООиП, это заблуждение. ООиП интересуют только сделки с детскими долями. А место жительства детей - с родителями или одним из них (ст. 20 ГК). Место жительства - место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Следовательно, на севере их место жительства. Но снять с регучета в судебном порядке будет сложно, т.к. брат (и сын для матери) по определению не может быть бывшим членом семьи, следовательно по 31 ч 4 ЖК отказ будет. Как вариант - пробовать из снять с регучета, но со ссылкой на ГК, Правила регистрации и апеллировать к их добровольному выезду на другое место жительства. Если будет отказ - продавать квартиру с зарегистрированными там братом с семьей, но с большим дисконтом. Новый собственник снимет их с регучета без проблем (ст. 292 ГК, ст. 31 ч 4 ЖК), поскольку они ему не члены семьи.