Как можно приватизировать служебную квартиру, на которую нет паспорта ?

Как можно приватизировать служебную квартиру, на которую нет паспорта ? Специалиста пригласили на работу, предоставили служебную квартиру (договор служебного найма). Но до сих пор не можем найти ответ, если специалист выйдет на пенсию, а этот возраст не за горами, то останется без жилплощади? Одни говорят что квартира останется за специалистом, другие говорят что могут выселить. Встать на очередь как нуждающийся в квартире сейчас не может, т. к. специалист не является малоимущим и у него в данный момент есть где проживать. Оказывается при получении служебной квартиры или до нее, он мог встать на очередь как нуждающийся в квартире, а теперь этой возможности нет. Слышала, что можно приватизировать служебную квартиру (документы на нее до сих пор не оформлены, но договор служебного найма есть) по истечении 5 лет проживания в ней.