Как правильно составить договор аренды жилья?срочно!

Прописать все важные для вас пункты. (паспортные данные обоих сторон,ИНН, адрес и характеристика жилья, цена вопроса и возможность или невозможность ее изменения в одностороннем порядке, порядок и сроки оплаты, оплата коммунальных платежей, возможность досрочного расторжения и санкции за это, обязательно- использование жилья только по прямому назначению ( не офис, не пошивочная мастерская, не бордель...), соблюдение действующего законодательства арендаторами, ответственность за сохранность квартиры и имущества, гражданская ответственность перед третьими лицами ( затопили соседей и пр.). я бы включил обязательное страхование квартиры, имущества и гр. ответственности. у юр. лиц договоры аренды на срок свыше 1 года подлежат гос. регистрации, поэтому обычно их заключают на периоды по 11 мес. с возможной пролонгацией. как обстоят дела с гос. регистрацией договоров для физ. лиц сейчас- я не знаю. Вы пишите то, что хотите. просто если прописали- выполнение будет по условиям договора. а что только проговаривалось и подразумевалось- в суде не доказать.