Почему так не очень понятно

Почему так не очень понятно Хотелось бы уточнить я сирота воспитывался в детском доме с 2004 года по 2008 год мне сейчас 21 год я был там с сестрой ей 22 года после матери осталась у нас квартира она приватизированная общей площадью 43 кв.метра жилая из них 23 кв.м как я понял мы имеем 1/4 доли в данной квартире но в полные права на владения квартирой так как надо встать в права на наследование. можно ли мне получить квартиру отказавшись от своей доли в пользу сестры и возможно ли это просто сами понимаете мы разнополые и не уживемся вместе.можно или нет если да то какие документы собирать напишите как мы можем жить в одной квартире я понимаю что если б мы были однополыми я справку из рос инвентаризации брал там написано что я имею долю в 1/4 сам не понимаю есть некоторые из воспитанников которые имеют закрепленные доля в квартирах после родителей и все равно получают однушки это факт я сам знаю таких которые получили вот вот я и спрашиваю об этом потому что я не слишком в этом рублю да и мы чтобы получить ее пополам должны встать в право на наследство да да вот в чем проблема фактически она пока считается собственником жил площади так как ее снова в розыск объявили просто хотелось отдельно от сестры я б понял если мы были б однополыми так ка мы разнополые и жилая площадь из 43 кв метров всего 23 кв метра без вести пропавшая.так сказать не живая и не мертвая мне так и сказали идти в суд и подать заявление об рассмотрение как там на право наследования сказали что я это могу сделать один без сестры 8 лет прошло но не кто ее умершей не признал суд признал ее только без вести пропавшей встает вопрос только дополнительно обращаться в суд и признавать ее уже умершей у сколько я зная из моих друзей бывшими тоже воспитанниками детского дома даже не имевшие статус сироты а имевших родителей получали свои квадраты и в квартирах в родительских они также имели долю ...но получали же тоже факт.но я вот и об этом и говорю это не возможно жить будет значит нечего не получится?и мне придется вступать в наследство наверное так и поступлю раз уж деваться некуда значит все же можно жилье в наем хотя бы и обращаться следует по месту регистрации? значит подать заявление об рассмотрение и принятие ее умершей и сразу же заявление об вступление на права наследования да мне хотя бы так пойдет но пока что отдельно от сестры жить я понял что такое наем ну а как добиваться каким путем это вот самый острый вопрос любого детдомовца ? и какие документы нужны? а сколько все это будет стоить? и почему не спешить а то можно потерять все что вы подразумеваете?