Что можно сделать с троллями-соседями ?

Что можно сделать с троллями-соседями ? Я живу по соседству с деградировавшими 2мя существами мужского пола, т.е. скажем , моя квартира 51, а их - 52. Дискомфорт (это самое безобидное слово) доставляет запах жизнедеятельности этих существ, который ощущается уже на лестничной площадке, когда выходишь из лифта, от этого запаха слезятся глаза. Но это не главное. Дело в том, что сей аромат проникает в мою квартиру, несмотря на принятые меры ,как то: перенос розеток (дом панельный) , запечатывание вентиляционных отверстий, похоже, панели тоже пропитались:(... На мои мирные предложения улучшить жизнь существа никак не отреагировали. Но терпение не бесконечно,к тому же у меня дети тоже вынуждены вдыхать эти "ароматы". Прошу подсказать, как можно законно решить вопрос? Может, СЭС , или участковый? Заранее спасибо, жду совет