Скажите пожалуйста как и кем устанавливается ежегодная плата за гараж в гаражном кооперативе?

У нас оплата за гаражный бокс идет по трем пунктам: 1) налог на строение(приходит уведомление из налоговой инспекции) 2) аренда земли,занятой кооперативом (рассчитывает наше Управление развития территории администрации района) 3)оплата эл.энергии (по показаниям приборов учета)