Документ на пожизненное управление имуществом.

Из вопроса понятно, что существует некое недвижимое имущество, собственник которого готов передать другому лицу пожизненно некие права на это имущество, причём доверенность не устраивает в силу ограниченности срока действия. Из комментариев становится понятно, что речь идёт о безвозмездной передаче прав на неограниченный срок. Логично предложить в этом случае договор дарения (та самая безвозмездная передача прав на недвижимое имущество), но тут выясняется, что передача права собственности почему-то не подходит (т.е. дарение и рента отпадают, как и купля-продажа). Тогда напрашивается вопрос, какие конкретно права нужно передать и какие права должны остаться у собственника, раз передача права собственности(т.е. полная передача права владения, распоряжения, пользования) не подходит? Т.е.что Вы понимаете под "управлением"?