У нас квартира не приватизирована,что в этом случае будет с жильем в 2013 году?

Ну, вот, в теории, может быть так. Обеднеет муниципалитет (или ему не нужен будет вообще жилой фонд) и продаст он Вашу квартиру какому-нибудь "мену" или организации. Ну, а новый собственник решит, что Вы ему совсем здесь не нужны, он, допустим, Вашу квартиру будет использовать по-другому. И все. Вы не имеете права пользования этой квартирой. Выселяйтесь. Закон суров. Но это - закон. "Думайте сами. решайте сами - иметь или не иметь..."