Даёт ли приватизация земли под ТСЖ какие-либо выгоды? Плюсы? Минусы?

Какую приватизацию собрались делать? Ст. 23 ФЗ " О регистрации прав на недвижимость и сделок с ним." Регистрация квартиры(комнаты) является одновременно и регистрацией права на общее имущество многоквартирного дома и земельный участок. См. также и ст 36 ЖК РФ. Земельный участок принадлежит всем собственникам жилья и право распоряжение им осуществляется общим собранием всех собственников жилых помещений.