Договор купли продажи

Договор купли продажи Здравствуйте, мы подписали договор купли продажи на дом стоимостью 450 тыс., 100 тыс. отдали, 350 ждем мат капитал. Если продавец расторгнет договор кто будет платить неустойку
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Надо было договор с юристом, чтоб такие вопросы не возникали. У вас м.б. договор с рассрочкой платежа. когда первонач. взнос 100тыс ваши деньги. и остальное ПФ перечисляет мат капитал. при этом договор сам регится. и переход права собственности нет. квартира остается в собственности у продавца до окончат. расчетов по договору. заряженный договор подаете в ПФ вместе с заявил. о перечислонии мат капитала продавцу. и после того как деньги продавец получит. уже по заявил. продавца и покупателя регится переход права собственности к покупателю. Передача кв по акту приема-передачи м.б. и с даты подписания договора. а м.б. и после рег. договора. а м.б. только после рег. перехода права собственности к покупателю А м.б. договор купли-продажи. когда первонач. взнос у вас 100 тыс. при подписании договора. а остальное ПФ перечисляет после регистрации договора и квартира вам в собственности. но ипотека в силу закона. и это обременение снимается только после получения продавцом всех денег по заявлению сторон. Хз что там у вас. ПОрядок и сроки исполнения обязательств по договору стороны согласовывают и уст. договором. М.б. предусмотрены санкции за нарушение сроков исполнения обязательств. ени в том числе. М.б. предусм. условия и порядок расторжения договора, пока договор не исполнен, в том числе и по причине неисполнения договора. М.б. соглашением сторон. а м.б. и реш. суда понадобится. Непонятно заразен ли у вас договор или нет. ОБращались ли вы с заряженным договором в ПФ с заявлением о перечислении денег. Непонятно чего ждете. Непонятно с чего вдруг боитесь, что продавец расторгнет. О какой неустойке ваше вы говорите в случае расторжения договора. У вас предусмотрено договором, что если по вине одной стороны договор не будет исполнен и расторгнут, и возвращение в первонач. положение сторон, и виновная сторона неустойку в определ. размере?
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
183282 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
183105 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
182699 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
182572 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
182703 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю