Если не регистрировать в росреестре право собственности наследуемой части приватизированной квартиры

Если не регистрировать в росреестре право собственности наследуемой части приватизированной квартиры Если не регистрировать в росреестре право собственности наследуемой части приватизированной квартиры умер отец в мае 2012 в права наследства квартирой вступили в декабре квартира приватизирована по трети на меня (млад сын) , мать и отца. старший брат не участвовал в приватизации (отказ от доли) по собственному желанию мать отказалась от трети доли отца в мою пользу. своя треть при ней осталась теперь эту треть отдали мне с братом.(две трети- мне, треть-ему) что будет с этой третью, если не регистрировать в росреестре право собственности мне или ему ,или обоим.