Как правильно выселить квартиросъемщиков?

Как правильно выселить квартиросъемщиков? В июне сдали квартиру по договору, в итоге квартиросъемщики не устроили (беспокоят по любой мелочи, живет больше человек, чем договаривались). Приехали к ним с уведомлением о расторжении договора, т.к. они нарушили условия (число проживающих), дали вместо двух недель месяц на поиск жилья. В итоге отказываются съезжать, говорят, докажите, что живет больше человек. Ладно, в договоре есть пункт: в случае решения расторгнуть договор в одностороннем порядке - нужно уведомить за две недели. Вчера так и сделали, подписывать уведомление отказались, съезжать по истечению двух недель отказываются, говорят только через суд. Судиться нет ни желания, ни времени (квартиру вообще решили продать). Квартиросъемщики говорят, что не имеем право выселить мать с маленьким ребенком зимой. Правда ли это? Даже если и так, то зима заканчивается 28 февраля, терпеть их до июня нет никакого желания. Как лучше действовать?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Добрый день. 1.Если у вас заключен договор найма и при невозможности найти компромисс-выселение действительно через суд. Но необходимо иметь веские причины(доказательства,что договор не исполняется нанимателями,либо нарушается). 2.По поводу выселения зимой-бред выдуманный нанимателями-этого нет ни в одной норме ФЗ РФ. 3.Уведомление можете отправить по почте заказным письмом. В нем обязательно укажите срок,которые вы предлагаете для освобождения квартиры и то,что в противном случае примите меры для выселения этих нанимателей. Итог: вы вправе защитить свои интересы и можете "передать" инициативу обращаться в суд вашим нанимателям. Но такими радикальными методами необходимо действовать,только если это вам действительно очень срочно необходимо. Происходит все просто: приходите и ломаете дверь(меняете замки),затем унитаз(можно на первом этапе остановится). Таким образом создавая невыносимые условия проживания ваших нанимателей. Квартира является вашей собственностью и вдруг вы решили поменять унитаз или замок...ну сломалось все со временем... Все эти операции необходимо проводить,только при 100% уверенности,что вы "пойдете до конца". Полиция в этом вопросе вам не помощник,вы можете пригласить участкового или наряд полиции для соблюдения законности правопорядка(т.е.,чтобы вы там друг друга не поубивали). Но заниматься выселением полицейские не будут.
1 1

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
182401 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
182227 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
181775 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
181731 вопрос, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
181861 вопрос, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю