Правомерен ли отказ в регистрации прав собственности, если в квартире сделана перепланировка более 30 лет назад?

Моя знакомая не могла вступить в наследство, т.к. была перепланировка, а узаконить ее не могла, т.к. не могла вступить в наследство - не являлась еще владельцем - тупик. В результате нашла какую-то тетеньку, которая смогла оформить вступление в наследство под оформленное обязательство в течение какого-то срока оформить перепланировку. Я это к тому, что до окончания приватизации вы можете не успеть оформить перепланировку - хотя надо форсировать... В Москве мы (несколько семей) прошли это: в службу одного окна, беготни мало - раза 3-4, стоит недорого (1200р.), но долго ждать осмотрщика - когда он соберется в наш край или еще какие причины!? -нам было все равно - мы не спешили. Может, обеспечить ему транспорт - доставку, чай, кофе....У нас все было без сноса несущих конструкций.