Как происходит распределение долей?

Идите в пенс. фонд со свид. о рожд. второго ребенка оформлять сертификат на маткапитал. и сразу проконсультируйтесь там по порядку использования маткапитала на улучш. жилищ. условий. покажите договор ипот. и свид. о праве собственности. Сможете маткапиталом, кот. в 13 году более 408 тыс. руб. погасить обязательства по ипот. договору. там по правилам использования маткапитали нужно соглашением между членами семьи выделить доли всем членам семьи. включая родившегося ребенка. с определением размера долей по соглашению. с вас в ПФ потребуют нотар. обязательство на этот счет. В банке справку возьмете о размере долга. Когда ПФ перечислит деньги банку в счет погашения обязательств по договору купли-продажи жилого помещения. вы потом исполните обязательство. Сделаете соглашение трех сособственников, которым определите доли каждого с выделением доли второму ребенку, и зарегите его в Росреестре. Если речь не о маткапитале. то только после окончат. расчетов по договору и снятии обременения, можете подарить от своей доли часть второму ребенку ( по договору дарения), если считаете это нужным.