Как подсчитать размер судебного иска и размер госпошлины за квартиру, если её инвентаризационная стоимость 81000 рублей?

Какой ад. -----------------Есть свобода договора по ст. 421 ГК РФ, и цена в договоре купли-продажи недвижимости- существ. условие, и согласовывается сторонами договора. Согласовали и подписали договор, значит такая цена и есть. И не фиг теперь после драки кулаками махать. Думать надо было головой при заключении договора купли-продажи и консультироваться с юристом. Если договор зареген в Росреестре по месту нахожд. недвижимости, то он действителен. А нотар. заверение договора как раз не обязательно по ГК РФ. А вы как раз важное не пишите- зареген ли договор в управлении Росреестра по месту нахождения недвижимости и когда именно, и зареген ли переход права собственности к покупателю. Исполнены ли обязательства по договору. Пишите только, что деньги вам не переданы, но есть ли акт о передаче вами жилого помещения покупателю? Или м.б. ваще в договоре, подписанном сторонами уже написано, что и деньги переданы уже и квартира передана, а значит обязательства сторон исполнены полностью. Если по условиям договора расчет по договору путем перечисления денеж. средств покупателем продавцу безналичным способом и указан расч. счет продавца в договоре и сроки исполнения обязательства, и деньги не поступили на расч. счет продавца в сроки, установл. договором, то можно говорить о неисполнении обязательств по договору. И подтвержать нужно не картой СБ ( ХЗ что там судья будет делать с вашей пластиковой картой- тока если лак с ногтей отковыривать), а выпиской из банка по счету за определ. период, из кот. бы следовало, что деньги в размере этой суммы не счет не поступали. Т.е. зарегенный договор действителен, но не исполнен, если стороны не исполнили полностью или частично свои обязательства И расторгнуть неисполненный договор можно как раз по причине неисполнения обязательств, в том числе и реш. суда. Но покупатель может и подсуетиться, получив экз. вашего иска из суда, перечислить деньги на счет продавца, а значит договор исполнен, и оснований нет для расторжения по причине неисполнения обязательства, о чем и заявит в суде ответчик-покупатель. А ничтожность договора по основаниям ГК РФ только, и тут нет оснований никаких. Ваще, если продавец единств. собственник ( и жена не имеет самост. права проживания и пользования, кот. бы имела в этой квартире, если бы например квартира была приватизирована и она, имевшая право на приватизацию, добровольно от нее отказалась), то мог бы развестись и бывшую жену выселить по ст. 31 Жк РФ как бывшего члена семьи собственника реш. суда. Ваще нов. собственник Шведко может продать квартиру- имеет право свободно распоряжаться и может сам выселить всех оттуда реш. суда к чертовой матери, если конечно он не купил квартиру. обремененную правами третьих лиц и это не указано в договоре купли-продажи. А может так продать, уже по рыноч. цене, и следущ. нов. собственник всех выселит, включая и незадачливого продавца Монакова и его беспутную жену. ИМХО- Обращ. Монакову к юристу со всеми доками, а не рисовать самому наивные исковые заявления. Юрист посм. какое право нарушено и посм.. какой способ защиты права выбрать. К счастью, у Монакова есть иное жилое помещение на правах собственности- квартира матери, дост. ему по наследству в собственность, как пишет автор вопроса. Поэтому Монаков избежит "спокойной жизни" в качестве бомжа и бродяги, даже если нет никаких оснований для расторжения договора или признания его недейстительным.