Выкуп доли в квартире

Выкуп доли в квартире Прошу у знатоков совета, сама придумать ничего не могу. Я и бывший муж являемся долевыми собственниками 2комнатной квартиры (по 1/2 доли). Б.М. предложил выкупить мою долю, я добавляю свои деньги и покупаю себе однокомнатную.Я не против, но смущает меня одно: Часть суммы он отдает посредством материнского капитала, а ведь такие деньги на руки не дают, а перечисляют на счет продавцу и не сразу. Мне же нужно, чтобы одномоментно произвелась продажа и покупка мною жилья.Что можно сделать еще в такой ситуации? Б.М. зарегистрировал брак, его жена родила сына 4 года назад. Часть денег (накопленные до брака) за мою долю вносит он, часть (материнский капитал) - его жена Про одномоментность: Я выбираю себе 1комнатную квартиру, мы собираемся все вместе, подписываю договор продажи и покупки. Вот примерно так. вы не поняли. Семья Б.М выкупает мою долю в 2 комнатной квартире, я добавляю свои деньги и покупаю себе однокомнатную.Его семья будет собственниками моей доли. Спасибо Вам большое. Теперь знаю, что с МК большая морока.