Вопрос к грамотным юристам внутри. Какие шансы выиграть суд?

Вопрос к грамотным юристам внутри. Какие шансы выиграть суд? У меня есть торговый павильон в торговом центре. Я приобрела право аренды за 240 тысяч. Успешно торговала. Павильон находился в цоколе, но рядом там же находился продуктовый рынок, низкие цены, мясо, молоко, рыба, бакалея. Проходимость была отличная, толпы покупателей сновали туда-сюда и торговля шла. Но пришел новый директор и рынок закрыли. и теперь там народу нет вообще, три калеки в день проходят если то хорошо. Пытаюсь павильон продать, но покупателей нет. Если кто и интересуется, то посмотрев что проходимости ноль - отказываются. Я перестала торговать, т.к. это не выгодно, выручки нет. Устроилась на работу и павильон стоит пустой. Я и продать не могу, и хозяин прости аренду каждый месяц. Он говорит, раз аренду не платишь, я могу тебе дать 60 тысяч и забирай сою конструкцию и иди куда хочешь! Могу ли я подать в суд на администрацию ТЦ, если они ухудшили условия торговли, закрыв рынок, который и обеспечивал хорошую проходимость в том месте. И могу ли я требовать с хозяина стоимость по которой я купила этот павильон. Павильон я купила у прежней владелицы, без квитанций, только расписка! Субаренду тоже запретили. у меня есть квитанция, выданная прежней хозяйке, когда она его приобретала на 60 тысяч.