Имеем комнату , купленную по ипотеке.Можно ли ее продать и взять по ипотеке квартиру.

Технически это возможно,если кредитоваться на квартиру будете в том же банке,что и на комнату.И покупательна комнату придет либо просто с деньгами либо с ипотекой в том же банке. всю сделку можно провести одновременно.Деньгами покупателя гасится Ваш кредит,регистрацию договора купли-продажи комнаты и снятие обременения можно производить одновременно Спрашивайте у самого банка,разрешит ли он такую схему.