Можно ли оспорить куплю продажу дома ?

Очень сумбурно написано... трудно выделить суть! Для начала пойдите к нотариусу и напишите заявление о вступлении в наследство после отца! Нотариус во всём разберётся... Если нет завещания Вы наследник первой очереди и вправе, через суд, наложить арест на спорное имущество... Оспорить можно всё, в том числе и куплю продажу, тем более если сделка не зарегистрирована... Например доказать безденежность сделки (притворная сделка) или провести посмертную экспертизу и доказать что отец не был в разуме, когда подписывал договор не отвечал за свои действия (когда договор в простой письменной форме проще... но если сделка нотариальная оспаривать труднее) Если она является совладельцем у неё должно быть св-во о собственности... Это легко можно узнать заказав выписку ЕГРП в регПалате Если тетя Виталика не возражает против того чтобы он был зарегистрирован и проживал, то выселить его нельзя! Надо им с тётей заключить договор в котором будет прописано на каких условиях он пользуется жилым помещением (долей тёти) Разделить участок Елена вряд ли сможет, т.к. участки менее 3 сот. не регистрируются... Она может выделить реальную долю и определить порядок пользования... При продаже Елена обязана предложить свою долю совладельцу (т.е. тёте) и та должна дать ответ в течение месяца... Отсутствие ответа считается отказом... Предложите тёте помощь (на определённых условиях, например дайте денег под расписку) и выкупите долю на её имя... А потом договоритесь с тётей о дальнейших действиях... Под лежачий камень вода не течёт... Найдите хорошего адвоката и действуйте! Удачи!