Можно ли оспорить куплю продажу дома ?

Можно ли оспорить куплю продажу дома ? Отец моего парня Виталика оформил куплю продажу своей половины дома на свою сожительницу Елену!Сожительница собирается выселить Виталика из этого дома,но он там прописан. Отец умер, но документы на дом еще не переоформлены до конца. Она считается совладельцем с родной сестрой отца. Дом угловой , площадь всего участка менее 6 соток. Елена пытается разделить участок на два адреса, чтобы продать свою часть. У Виталика нет другой жилплощади. Может ли он оспорить куплю продажу в суде?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Очень сумбурно написано... трудно выделить суть! Для начала пойдите к нотариусу и напишите заявление о вступлении в наследство после отца! Нотариус во всём разберётся... Если нет завещания Вы наследник первой очереди и вправе, через суд, наложить арест на спорное имущество... Оспорить можно всё, в том числе и куплю продажу, тем более если сделка не зарегистрирована... Например доказать безденежность сделки (притворная сделка) или провести посмертную экспертизу и доказать что отец не был в разуме, когда подписывал договор не отвечал за свои действия (когда договор в простой письменной форме проще... но если сделка нотариальная оспаривать труднее) Если она является совладельцем у неё должно быть св-во о собственности... Это легко можно узнать заказав выписку ЕГРП в регПалате Если тетя Виталика не возражает против того чтобы он был зарегистрирован и проживал, то выселить его нельзя! Надо им с тётей заключить договор в котором будет прописано на каких условиях он пользуется жилым помещением (долей тёти) Разделить участок Елена вряд ли сможет, т.к. участки менее 3 сот. не регистрируются... Она может выделить реальную долю и определить порядок пользования... При продаже Елена обязана предложить свою долю совладельцу (т.е. тёте) и та должна дать ответ в течение месяца... Отсутствие ответа считается отказом... Предложите тёте помощь (на определённых условиях, например дайте денег под расписку) и выкупите долю на её имя... А потом договоритесь с тётей о дальнейших действиях... Под лежачий камень вода не течёт... Найдите хорошего адвоката и действуйте! Удачи!
3 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149813 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149261 вопрос, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149160 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148878 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149157 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю