Возможно ли выгнать жиличку?

Возможно ли выгнать жиличку? взяли девушку в комнату. истеричка полная. любые замечания в штыки и визг. а как напьется так это не плач даже ярославны, а вой белуги с причитаниями (типа никто ее не любит). чуть не устроила пожар. психотерапевтами и пожарной инспекцией уже устали быть. соседка по комнате вешается. соседи по другим квартирам смотрят косо....(кто это у вас там ревет так и с чего)....у нас с ней договор. и пункт по невыплате неустойки в случае расторжения договора с нашей стороны+выплата за не прожитые дни. ну и расплывчатые пункты по возможной невыплате неустойки в случае нарушения прав других. в общем возможно ли как-то не платить неустойку, аргументируя истерическим поведением и возможным нарушением психики?